수도권 아파트값이 낙폭을 줄여가고 있는 가운데 특히 고점 대비 낙폭이 컸던 2기 신도시를 중심으로 집값이 회복되고 있는데요 5월 첫째 주를 기준으로 전주에 대비해 하락폭이 축소되었습니다. 그런 의미에서 오늘은 2기 신도시에 들어서는 양주 옥정 힐스테이트를 소개하도록 하겠습니다.

당 사업지는 경기도 양주시 옥정신도시 B5에서 B10블록에 걸쳐 건설됩니다. 지하 1층에서 지상 3층에 이르는 블록형 단독주택으로 전체 여섯 개의 블록으로 구성되며 총 809세대가 들어서고 세대당 2.03대의 차량을 주차 가능합니다. 대지면적은 49,948.07평에 이르고 건축면적은 20,844.72평입니다. 연면적은 26,510.79평이며 주거시설과 함께 부대시설이 조성되고 건폐율은 41.73%, 용적률은 49.78%이며 입주예정일은 2024년 6월입니다. 그럼 1단지를 기준으로 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다. 교통환경을 보면 지하철 1호선이 지나는 덕계역까지 차량으로 6분이 소요됩니다.

1호선이 지나는 덕정역까지는 8분이 소요되는데 향후 덕정역에는 GTX_C 노선이 들어설 예정이어서 서울까지 더욱 빠르고 편리하게 접근할 수 있게 됩니다. 걸어서 10분이면 버스 정류장을 만날 수 있고 차량을 활용하면 월정로와 독바위로에 접근하기 수월합니다. 56번 국지도와 379번, 360번 지방도, 3번 국도를 이용하기 좋고 세종포천고속도로가 인접하였으며 이후 포천선과 7호선 북부 연장선과 수도권제2외곽순환고속도로가 들어서면서 광역 교통망이 확충됩니다.

양주 옥정 힐스테이트의 교육환경을 보면 초중고등학교가 모두 도보권 내에 자리 잡은 학세권인데 그중에서도 8, 9, 10블록에서의 접근성이 가장 좋습니다. 또한 학세권 주변으로 인프라가 형성되어 있는데요.